TIPS お部屋探しのポイント

希望条件に順位をつける

「賃料はいくらくらいまでなら出すことができるか」
「駅からの徒歩分数は何分以内か」等、
ご自身の賃貸物件についてに希望条件を決めましょう。
次に、希望条件に優先順位をつけましょう。

ネットで物件を探す

希望条件が決まりましたら実際に「SUUMO」等の不動産ポータルサイトで物件を探してみましょう。
その際、建物の外観や室内写真が極力たくさん掲載されている物件の方が、実際に物件をイメージしやすいですし、物件を掲載している不動産会社の情報公開に対する姿勢が良く、お客様へのレスポンスが早い会社が多いようです。

ネット上である程度見学をする物件を絞り込みましょう。

ちなみに、不動産ポータルサイト等で、多数の不動産会社が同じ物件を掲載しているケースと、１社しか物件を掲載していないケースがありますが、これは概ね以下の理由によります。

• １社しか物件を掲載していないケース

  1社だけが掲載しているため、問い合わせ時に申込済みのケースはほとんどありません。
  また、写真をはじめ情報全体の精度が高く、お問い合わせに対してのレスポンスもスピーディで、きめ細やかな対応が期待できます。
  信頼性の高さが特長です。

• 多数の不動産会社が同じ物件を掲載しているケース

  複数の不動産会社が同一物件を掲載しているため、
  問い合わせ時にいずれかの会社で申込済みとなっているケースがあります。
  また、写真の掲載件数が少なかったり、写真が古いことも多く、情報のクオリティが高いとは言えません。

物件ご見学時には新生活をイメージして

物件をご見学する際は、ただ漠然と見学するのではなく、新生活をイメージして見学しましょう。

例えば見学時にメジャーを持っていって、現在お使いの家具や家電がおさまるかどうか確認したり、気になる箇所があったらお使いのスマホで写真撮影されるのも良いと思われます。

物件の見学は、一度不動産会社へ訪問し不動産会社の車で現地へ行く場合と、現地で待ち合わせる場合があります。

また、１日に下見できる物件数は３件程度が目安です。

入居申込みはスピーディーに

希望の物件が決まったら入居申し込みをしましょう。
入居申込みは先着順になりますので、極力スピーディーに申込みましょう。